Certyfikaty LEED for Core and Shell lub BREEAM International (dotyczący wymogów technicznych) posiada już około 400 budynków na warszawskim rynku nieruchomości – tak wynika z danych przedstawiających stan na II kwartał 2014.
Co więcej, widać wyraźną tendencję wzrostu popularności tychże nieruchomości a potencjalni najemcy są szczegółowo informowani o ich walorach.
Certyfikowane powierzchnie biurowe są tańsze
Efektywność energetyczna to podstawowa cecha tzw. zielonych nieruchomości. Najemcy mogą liczyć na niższe koszty związane z użyciem wody, gazu czy energii elektrycznej. Jeszcze przed wynajęciem takiego biura można wykonać symulację kosztów oraz ewentualnych oszczędności wynikających z mniejszego zużycia mediów. Każda certyfikowana nieruchomość posiada liczne kryteria odpowiednio punktowane. Na ich podstawie dokonuje się porównania budynku projektowanego z bazowym, czyli takim, który spełnia chociażby minimum wymogów amerykańskich norm ASHRAE 90.1-2007. W ten sposób można w łatwy sposób wyliczyć różnice w ich eksploatowaniu.
Certyfikowane powierzchnie biurowe są zdrowsze
Zielone biura dają gwarancję lepszej jakości środowiska pracy, co skutkuje większymi udogodnieniami dla samych pracowników – tak wykazują przynajmniej liczne badania przeprowadzane na rynku europejskim oraz amerykańskim. Ich wyniki jasno wskazują na fakt, iż materiały, jakie zostały wykorzystane do wybudowania powierzchni biurowej w żaden sposób nie wpływają niekorzystnie na zdrowie pracujących tam osób. Co więcej, zielone biura charakteryzują się idealną filtracją powietrza – komfort termiczny wpływa z kolei na mniejszą liczbę zwolnień chorobowych. Panuje w nich również właściwy dostęp do światła dziennego, dzięki czemu można generować oszczędności wynikające z mniejszego zużycia energii elektrycznej.
Tak jak w przypadku wyliczania kosztów eksploatacyjnych tak i w tej kwestii, certyfikowane biura posiadają jasną punktację według określonych kryteriów. W ten sposób można porównać ich ekologiczność względem standardowych budynków bazowych. Pozwoli to najemcy poznać poziom jakości środowiska wewnętrznego oraz wszelkie systemy, na podstawie których przebiegała budowa biura.
Sprawdź także: http://www.officemap.pl/search/list/?city=krakow