Budowa domu jest prawdziwym wyzwaniem, które wymaga poświęcenia dużej ilości czasu oraz własnego zaangażowania. Niekończące się wydatki i ciężka praca są nieodłącznym elementami procesu budowlanego. Należy jednak pamiętać, że przed rozpoczęciem budowy idealnego domu warto wziąć pod uwagę kilka bardzo ważnych czynników.
Lokalizacja działki
Niezwykle ważną kwestią jest lokalizacja oraz położenie terenu, na którym będzie stawiany dom. W pierwszej kolejności należy mieć na uwadze to, czy działka będzie wystarczająca. Po wybudowaniu domu, ilość pozostałego miejsca musi być na tyle duża, by móc zrobić ogród oraz by było przestrzennie i wygodnie. Najczęściej poszukiwane są miejsca płaskie o dobrym gruncie.
Należy zadbać również by posiadać bezpośredni dostęp do sieci elektrycznej, wodociągowej itd. Krótko mówiąc warto mieć już na starcie dostęp do wszystkich niezbędnych elementów takich jak prąd, woda i gaz.
Kolejnym bardzo ważnym wyznacznikiem jest infrastruktura miejska. Należy więc skupiać się na miejscach gdzie dostęp do publicznej komunikacji, sklepów, galerii, kin, aptek, szkół nie jest w żaden sposób utrudniony.
O takie lokalizacje jest niestety dość ciężko, warto wtedy iść na kompromisy. Najczęściej wraz ze średniej jakości lokalizacją wiąże się niższa cena, co może być dobrą inwestycją i sposobem na oszczędzenie kilku groszy. Mimo wszystko należy jednak pamiętać, że życie może być nieco trudniejsze bez pobliskich sklepów oraz pozostałych elementów infrastruktury.
Projekt domu
Po wybraniu odpowiedniego terenu, trzeba skupić się bezpośrednio na projekcie domu. W pierwszej kolejności warto rozważyć z ilu pomieszczeń będzie składać się dom oraz jaka powierzchnia użytkowa nas interesuje. Trzeba także uwzględnić miejsce garażowe dla samochodu (jedno lub dwa). Następnie według przybliżonych kryteriów należy rozejrzeć się za profesjonalnym projektem domu, który będzie odpowiadał inwestorowi. Większość osób wybiera gotowe realizacje, postrzegane jako tanie projekty domów - do dostania w dobrych biurach projektowych.
Należy także pamiętać, że wzrost ceny nie jest związany jedynie z wielkością domu, ale również jego stopniem skomplikowania bryły. Bardzo ważną, a wręcz niezbędną czynnością jest wykonanie kosztorysu, w którym określi się dokładnie wydatki. Jeśli dysponuje się niedużym budżetem trzeba zwrócić uwagę na standard domu. Warto wiedzieć, na co stać inwestora, a na co nie. Dlatego też wymyślono projekty domów tanich w budowie - to specjalna kolekcja projektów dla inwestorów ze szczuplejszym zasobem portfela.
Domy parterowe
Domy parterowe charakteryzują się prostotą podczas budowy. Nie są one skomplikowane oraz odchodzi problem związany ze schodami. Domy parterowe są także łatwiejsze w użytkowaniu. Brak schodów jest szczególnie pomocny w sytuacji gdy w domu będą mieszkać dzieci czy osoby niepełnosprawne.
Trzeba mieć na uwadze fakt, że ilość zajmowanego terenu jest zazwyczaj większa niż w przypadku domów piętrowych. Biorąc się za budowę domu parterowego niekiedy trzeba rozważyć konieczność pomniejszenia ogrodu. Jednak to dość dobre rozwiązanie dla tych, którzy nie dysponują dużym zasobem gotówki. Projekty domów na wąską działkę również obejmują domy parterowe.
Zalety budowy domu
Ogromną zaletą podczas wznoszenia domu jest bez wątpienia wolność wyboru. Każdy element można dobrać bezpośrednio pod własne potrzeby, poczynając od działki, a kończąc na wyposażeniu wnętrza. Nie trzeba więc ograniczać się praktycznie pod żadnym względem. Jedynym wyznacznikiem może okazać się tylko budżet.
Mimo wszystko, wybudowanie własnego domu jest zazwyczaj tańsze niż kupno gotowego od dewelopera. Można wznieść własny dom już za 200 tysięcy złotych, co jest bardzo przyzwoitą kwotą. Część prac można wykonać samemu (nawet stawianie fundamentów). Jednak w większości przypadków nie da rady działać przez cały czas na własną rękę i nieoceniona okazuje się pomoc fachowców z profesjonalnymi narzędziami.
Własny dom to dla wielu osób spełnienie marzeń oraz ambicji. Sam proces budowlany oraz wszystkie prace naprawcze to jednak ciężki orzech do zgryzienia. Budowanie domu to czynność dla osób wytrwałych, które nie boją się wyzwań, ciężkiej pracy oraz częstych problemów, z którymi trzeba sobie poradzić.