Z pewnością, na wybór mieszkania warto poświęcić czas i wysiłek, gdyż jest to przeważnie zakup na lata. Często trzeba się solidnie zadłużyć, aby móc kupić swoje własne mieszkanie.
Jak więc dokonywać wyboru, aby ostatecznie być przez lata zadowolonym ze swojego lokum?
Jak wybrać lokalizację?
Wydaje się, że wybór mieszkania najlepiej rozpocząć od wyboru lokalizacji. Oczywiście, w tej kwestii istnieją pewne ograniczenia, a mianowicie, nigdy nie wiadomo, czy akurat w wymarzonej lokalizacji będzie dostępne jakieś ciekawe mieszkanie. Stąd też, najlepiej jest określić kilka lokalizacji w mieście, w których chciałoby się zamieszkać. Wtedy można już zacząć szukać konkretnego mieszkania.
Dobra lokalizacja czyli jaka?
Niewątpliwie, większość osób uważa, że im bliżej do centrum, tym lepiej. Czy jednak faktycznie, wybór mieszkania w centrum to dobry pomysł? Wydaje się, że mieszkanie w samym centrum miasta wiąże się z wieloma niedogodnościami. Przede wszystkim, chodzi tutaj o hałas, który to może być naprawdę bardzo uciążliwy. Mieszkanie na przedmieściach jednak też nie jest optymalne, gdyż wtedy wszędzie trzeba dojeżdżać albo samochodem, albo tez komunikacją miejską. Bez wątpienia, jest to marnowanie czasu.
Najlepszym rozwiązaniem zdaje się więc wybór mieszkania, które znajduje się nieopodal centrum, jednak na tyle daleko, że jest tam cicho i spokojnie. W większości polskich miast są takie spokojne osiedla, na których panuje cisza i mały ruch, a jednocześnie wszędzie jest stamtąd blisko.
Mieszkanie nowe czy używane?
Jedną z trudniejszych decyzji jest zawsze ta dotycząca tego, czy kupować nowe mieszkanie, czy może jednak używane? Wybór nowego mieszkania niewątpliwie wiąże się z nieco większymi kosztami. Niemniej jednak, ma się wtedy pewność, że mieszkanie nie jest zniszczone i nie ma w nim żadnych ukrytych usterek. Z drugiej strony, zdarzają się również wady konstrukcyjne, które wychodzą na jaw już w trakcie mieszkania w lokalu.
Jeśli chodzi o rynek wtórny, oczywiście nigdy do końca nie wiadomo, co kryje się w danym mieszkaniu. Nie oznacza to jednak, że należy za wszelką cenę unikać mieszkań używanych. Jeśli dokładnie sprawdzi się wszystkie instalacje jak najbardziej można zdecydować się na mieszkanie z rynku wtórnego.
Cena i standard mieszkania
Niewątpliwie, podczas wyboru mieszkania nie można nie zwracać uwagi na standard oraz cenę. Przede wszystkim, chodzi o to, czy cena za metr kwadratowy jest odpowiednia dla mieszkania o określonym standardzie. Rzecz w tym, że oczywiście nowsze mieszkania, których wyposażenie i wykończenie jest w wyższym standardzie, powinny być zdecydowanie droższe. Jeśli bowiem mieszkanie jest zniszczone, wymaga często kosztownych remontów. Warto więc porównywać ze sobą poszczególne mieszkania oraz wykonywać obliczenia. Czasem bowiem zniszczone mieszkania są niewiele tańsze od mieszkań w najwyższym standardzie. Niektórzy mimo wszystko decydują się na tę oszczędność, a po przeprowadzeniu niezbędnych remontów okazuje się, że są na tym bardzo mocno stratni.
Więcej o wyborze mieszkania czytaj na http://www.mapanieruchomosci.pl/blog/jak-kupic-mieszkanie-poradnik/